不動産の売買はぜひ「ハウスドゥ女池」にお任せください！ワンストップで全て解決♪
【間取り】
【外観】
2026年5月撮影
-
【外観】 2026年5月撮影 
【外観写真】 2026年5月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年5月撮影 
【外観写真】 2026年5月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年5月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年5月撮影 -
平日・土日祝日問わずいつでもご案内可能です。気になった物件は【025-288-5891】からお気軽にお問い合わせ下さい！（「現地案内希望です」とお伝え頂くとスムーズです♪） 
ハウスドゥ女池公式LINEアカウントです！ 無料で、気になる物件のお問い合せからご予約まで♪ お気軽にご質問頂けます。 お電話が苦手な方もぜひ！ご登録ください♪ 
お席に近いので小さいお子様も、様子を見ながらご相談頂けます。お困りの際は女性スタッフが対応致します♪ お気軽にお申し付け下さい！ （消毒・除菌を徹底しております） 
物件をお探しの方、マイページ登録がおすすめです！ 登録無料で欲しかった「限定」物件情報をいち早くゲット♪ 気になった物件はブックマークしたり、直接お問い合わせも出来ます！他にもメリットたくさん♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
◆新潟市中央区の不動産のことなら『ハウスドゥ女池』へ◆
全国約700店舗展開中！ハウスドゥの地域密着型ネットワーク
×
規格住宅・自由設計両方対応可能！ワンストップ型店舗
土地探し・新築・リフォーム・売却・お引越しに至るまで
不動産に関するご相談はハウスドゥ女池で全て解決！
現在建築中！
お気軽にお問い合わせ下さい。【025-288-5891】
≪物件おすすめポイント≫
■五十嵐小/五十嵐中エリア！
■小学校まで徒歩5分！通学にも安心です♪
■LDKが広々16畳♪
■全居室収納ありの4LDK♪
■雨の日も安心♪インナーバルコニー！
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区寺尾西５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『寺尾』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 108.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC101984号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 141.88㎡(42.91坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約5.0m 間口 約8.48m(位置指定) 北東側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.53m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 五十嵐小学校 徒歩5分 (約360m) | 中学区 | 五十嵐中学校 徒歩11分 (約830m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 五十嵐小学校 徒歩3分 (約240m) 新潟市立 五十嵐中学校 徒歩12分 (約910m) 清心公園 徒歩5分 (約330m) 五十嵐一ノ町簡易郵便局 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン新潟上新栄町店 徒歩9分 (約670m) ウオロク上新栄町店 徒歩10分 (約790m) 新潟市西総合スポーツセンター 徒歩10分 (約740m) 原信 五十嵐東店 徒歩13分 (約970m) クスリのアオキ 坂井砂山店 徒歩16分 (約1240m) 上新栄町郵便局 徒歩14分 (約1060m) |
||
| 備考 | ■駐車：2台可能（※車種によります） | ||
| 物件番号 | 4717227 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！店内はお客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！