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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
トランクルーム
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
眺望良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
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≪物件おすすめポイント≫
■上所小/鳥屋野中エリア！
■全居室収納ありの3LDK♪
■5/6階！眺望良好◎
■南向きバルコニー！陽当り良好◎
■トランクルーム無償♪
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区東幸町 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『新潟』 徒歩17分 (約1360m) 新潟交通（バス）『「堀之内」』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 81.63㎡ | 所在階 | 6階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.91㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年05月 全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 228戸 | 面積 | 敷地:13079.95㎡ |
| 築年月 | 1990年(平成2年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社本間組 | ||
| 管理会社 | 東急コミュニティ- | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 上所小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 鳥屋野中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,300円/月 | 修繕積立金 | 4,120円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 上所小学校 徒歩13分 (約1000m) 新潟市立 鳥屋野中学校 徒歩25分 (約1980m) 恵光学園第一幼稚園 徒歩8分 (約640m) ロータリー保育園 徒歩10分 (約780m) 流作場保育園 徒歩9分 (約710m) 原信 南万代店 徒歩11分 (約860m) マツモトキヨシ ファミリードラッグ米山店 徒歩14分 (約1110m) 愛泉こども園 徒歩13分 (約990m) 駅南コミュニティセンター 徒歩16分 (約1230m) セブンイレブン 新潟女池西店 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | 【2026年5月】リフォーム完了 ［新品交換］ キッチン/トイレ/バス/食洗機/洗面台/建具/配管更新 ［新規貼替］ 全室クロス/床 ■駐車料金：［平面］10000円/月［自走式］8000～13000円/月（※空き状況は要確認） ■ペット飼育：不可 ■エレベーター：有 ＊トランクルーム：有（E32番区画）無償 |
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| 物件番号 | 4715371 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！店内はお客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！