値下げ物件
不動産の売買はぜひ「ハウスドゥ女池」にお任せください！ワンストップで全て解決♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【リビング】 2025年10月撮影 LDK14.6畳 
【リビング】 2025年10月撮影 LDK14.6畳 
【リビング】 2025年10月撮影 LDK14.6畳 
【洋室】 2025年10月撮影 洋室5.7畳 
【洋室】 2025年10月撮影 洋室5.7畳 -
【リビング】 2025年10月撮影 LDK14.6畳 
【キッチン】 2025年10月撮影 LDK14.6畳 
【キッチン】 2025年10月撮影 LDK14.6畳 
【キッチン】 2025年10月撮影 LDK14.6畳 
【キッチン】 2025年10月撮影 LDK14.6畳 
【リビング】 2025年10月撮影 LDK14.6畳 
【バルコニー】 2025年10月撮影 -
【バルコニー】 2025年10月撮影 
【バルコニー】 2025年10月撮影 
【バルコニー】 2025年10月撮影 
【バルコニー】 2025年10月撮影 
【洗面所】 2025年10月撮影 
【洗面所】 2025年10月撮影 
【洗面台】 2025年10月撮影 -
【浴室】 2025年10月撮影 
【発電・温水設備】 2025年10月撮影 
【トイレ】 2025年10月撮影 
【洋室】 2025年10月撮影 洋室6.2畳 
【洋室】 2025年10月撮影 洋室6.2畳 
【洋室】 2025年10月撮影 洋室5.0畳 
2025年10月撮影 洋室5.0畳 -
【防犯設備】 2025年10月撮影 
【玄関】 2025年10月撮影 
【玄関】 2025年10月撮影 
平日・土日祝日問わずいつでもご案内可能です。気になった物件は【025-288-5891】からお気軽にお問い合わせ下さい！（「現地案内希望です」とお伝え頂くとスムーズです♪） 
ハウスドゥ女池公式LINEアカウントです！ 無料で、気になる物件のお問い合せからご予約まで♪ お気軽にご質問頂けます。 お電話が苦手な方もぜひ！ご登録ください♪ 
お席に近いので小さいお子様も、様子を見ながらご相談頂けます。お困りの際は女性スタッフが対応致します♪ お気軽にお申し付け下さい！ （消毒・除菌を徹底しております） 
物件をお探しの方、マイページ登録がおすすめです！ 登録無料で欲しかった「限定」物件情報をいち早くゲット♪ 気になった物件はブックマークしたり、直接お問い合わせも出来ます！他にもメリットたくさん♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
小学校徒歩10分以内
最上階
即入居可
ペット不可
◆新潟市中央区の不動産のことなら『ハウスドゥ女池』へ◆
全国約700店舗展開中！ハウスドゥの地域密着型ネットワーク
×
規格住宅・自由設計両方対応可能！ワンストップ型店舗
土地探し・新築・リフォーム・売却・お引越しに至るまで
不動産に関するご相談はハウスドゥ女池で全て解決！
RF完了済！いつでもご案内可能です♪
お気軽にお問い合わせ下さい【025-288-5891】
≪物件おすすめポイント≫
■2025年9月リフォーム完了！
■笹口小/東新潟中エリア！
■小学校まで徒歩約5分♪
■12/12階！最上階♪眺望良好◎
■南向きバルコニー！陽当り良好◎
■オートロックでセキュリティ面も安心！
■宅配ボックスあり♪
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『新潟』 徒歩8分 (約640m) 新潟交通（バス）『「笹口二丁目」』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 70.56㎡ | 所在階 | 12階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向15.72㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 54戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大和建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 東急コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 笹口小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 東新潟中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,590円/月 | 修繕積立金 | 16,720円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 笹口小学校 徒歩6分 (約440m) 東新潟中学校 徒歩24分 (約1880m) 笹口こども園 徒歩1分 (約60m) 新潟駅 徒歩9分 (約690m) ウオロク 馬越店 徒歩13分 (約1030m) 駅南コミュニティセンター 徒歩14分 (約1120m) ドラッグトップス 馬越店 徒歩13分 (約1030m) 万代公園 徒歩16分 (約1220m) 第四北越銀行 新潟駅前支店 徒歩15分 (約1160m) クスリのアオキ 馬越店 徒歩17分 (約1330m) |
||
| 備考 | 【2025年9月】リフォーム完了 ［新品交換］ キッチン（システムキッチン）/浴室（ユニットバス）/トイレ/洗面（洗面化粧台）/建具 ［新規貼替］ クロス（全室）/床材 ［その他］ ハウスクリーニング ■駐車場：（機械式）：5000～10000円/月（※空き状況は要確認） ■ペット飼育：不可 ■エレベーター：有 ＊宅配ボックス有り ＊アルコーブ面積：1.04㎡ |
||
| 物件番号 | 4416500 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！店内はお客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！