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【間取り】
【外観】
2025年11月撮影
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【外観】 2025年11月撮影 
【全体区画図】 
【外観写真】 2025年11月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025年11月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025年11月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025年11月撮影 
【外観写真】 2025年11月撮影 -
【前面道路含む現地写真】 2025年11月撮影 
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
和室
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
2階建
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≪物件おすすめポイント≫
■大形小/大形中エリア！
■駐車2台可能（※車種によります）
■角地！通風良好です◎
■南向き！陽当りの良い広々バルコニー♪
■テレワークルームあり♪
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市東区本所１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ白新線『大形』 徒歩16分 (約1280m) |
||
| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07SHC119395号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.48㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 128.94㎡(39.00坪) | 接道 | 北側幅 約4.0m 間口 約9.04m 東側幅 約4.0m 間口 約14.24m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 大形小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 大形中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 大形小学校 徒歩25分 (約1950m) 新潟市立 大形中学校 徒歩31分 (約2460m) セブンイレブン新潟児池店 徒歩27分 (約2150m) チャレンジャー海老ケ瀬店 徒歩32分 (約2530m) ローソン新潟木工団地 徒歩34分 (約2670m) 清水フードセンター東中野山店 徒歩31分 (約2430m) イオン新潟東店 徒歩30分 (約2330m) クスリのアオキ豊店 徒歩37分 (約2910m) 新潟中島郵便局 徒歩40分 (約3160m) 東新潟駅 徒歩41分 (約3280m) |
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| 備考 | ■駐車：2台可能（※車種によります） | ||
| 物件番号 | 4534027 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
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